Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage, 2 Garagen und Weitblick!

58452 Witten

Kaufpreis
369.000 €
Wohnfläche (ca.)
114,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
258,50 m²

Kontaktdaten

Quelle

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LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Meike Große-Herzbruch
Horst 1
45525 Hattingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
369.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
258,50 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8245857
Anbieter-Objekt-Nr.
132737NW
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-11
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
121,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Witten!
Dieses charmante Reihenendhaus bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine durchdachte Architektur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für das tägliche Leben.

Das Haus ist liebevoll als Terrassenhaus gestaltet und erstreckt sich über mehrere Ebenen, sowie ein Untergeschoss mit großzügigem Hobbyraum. Hier die wichtigsten Merkmale im Überblick:
Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Zwei einladende Schlafzimmer bieten genügend Platz für erholsame Nächte.
Freuen Sie sich auf zwei Badezimmer – eines ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster für entspannende Badeerlebnisse, das zweite mit einer weiteren Dusche für zusätzlichen Komfort.
Die Küche ist geräumig, hier findet auch ihr Frühstückstisch Platz.
Eine Loggia sowie ein Balkon laden dazu ein, die herrliche Aussicht und die frische Luft zu genießen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz im Freien!
Im hellen Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den schönen Garten mit Terrasse.

Neben einem Kellerraum für zusätzlichen Stauraum bietet das Haus eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, eine Solaranlage und eine Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieversorgung sowie zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Photovoltaik
- Solar

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Meike Große-Herzbruch
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Alle Angaben ohne Gewähr.