Reihenhaus mit Garage und Garten in Heven mit Anbindung an die Innenstadt!

58455 Witten

Kaufpreis
239.000 €
Wohnfläche (ca.)
89,47 m²
Zimmer
4
Grundstück
194,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Meike Große-Herzbruch
Horst 1
45525 Hattingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
194,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8234419
Anbieter-Objekt-Nr.
132546NW
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
175,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo die Vorzüge einer familiären Wohnlage in Witten Heven mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt verschmelzen. Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches Wohnumfeld, das alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe vereint.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein einladendes Wohnzimmer mit einem angrenzenden Essbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende mit der Familie. Die Küche grenzt an. Eine kleine Oase der Entspannung im Freien bittet die angrenzende Terrasse mit Garten.

Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem gemütlichen Kinderzimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon für erholsame Momente unter freiem Himmel sowie einem weiteren Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Ein Badezimmer mit Wanne und Fenster komplettiert diesen Bereich.

Für zusätzlichen Stauraum steht der Spitzboden zur Verfügung, der über eine Ausziehtreppe erreichbar ist. Der voll unterkellerte Keller bietet mit drei Räumen weiteren Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es als Hobbybereich oder zur Aufbewahrung.

Zu den weiteren Vorzügen dieses Hauses zählen eine Garage für Ihr Fahrzeug sowie Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, die für Privatsphäre und eine energieeffiziente Wohnatmosphäre sorgen. Eine Gasheizung rundet das Angebot ab, um Ihnen auch in den kalten Monaten ein behagliches Zuhause zu garantieren.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Sprechen Sie uns einfach an.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Alle Angaben ohne Gewähr.