BEHEIZTES LAGER MIT SICHERHEITSDIENST – 390 m² – STELLPLÄTZE – LASTENAUFZUG – BARRIEREFREI – KÜCHE

Das Intechlo Building B14 befindet sich in einer hervorragenden Lage am Autobahndreieck Bochum/Dortmund/Hagen, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter garantiert. Die Autobahnauffahrt der A44 in Richtung Bochum und Dortmund ist nur wenige Minuten entfernt. Die S-Bahn-Station Witten-Annen ist fußläufig in ca. 3-5 Minuten erreichbar, verbunden durch die Hauptlinie S33, die die Nachbarstädte Bochum, Dortmund und Hagen miteinander verbindet.

Diese optimale Anbindung macht das Objekt zu einem idealen Standort für Unternehmen, die auf eine schnelle und einfache Erreichbarkeit angewiesen sind.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

MODERNE 390 m² LAGERFLÄCHE IM WITTENER TECHNOLOGIEPARK – INTECHLO BUILDING B14

Objektbeschreibung

Willkommen im Intechlo Building B14, einer hochmodernen Gewerbeimmobilie im Herzen des Wittener Technologieparks. Das Gebäude besticht durch seine robuste Stahl-Betonstützen-Konstruktion und bietet Gewerbeflächen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in bester Nachbarschaft.

Im 2. Obergeschoss des repräsentativen Gebäudes befindet sich diese gepflegte Lagerfläche, welche ab sofort zur Anmietung bereitsteht. Durch den großzügigen Grundriss sind individuelle Aufteilungen möglich. Die Fläche ist problemlos mit einem hochwertigen Personenaufzug oder über das repräsentative Treppenhaus erreichbar. Zusätzlich steht im Gebäude ein Lastenaufzug bereit, welcher ebenfalls genutzt werden kann.

Bemerkungen:
Technische Ausstattung: Hochwertige Einbauleuchten, EDV-Verkabelung, Highspeed-Internet via Glasfaser, Personen- und Lastenaufzug

Optische Ausstattung & Highlights: Bodenbelag z. Z. Teppichboden, Wände: verputzt & frisch gestrichen weiß, Küche: vorhanden.

Energie & Umwelt: Eine große Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für zusätzliche Stromproduktion und nachhaltiges Energieeinsparungspotenzial.

Parkmöglichkeiten: Ein Außenstellplatz ist im Mietpreis enthalten. Jeder weitere Stellplatz wird mit 25,00 € mtl. berechnet. Ausreichend Parkplätze für Besucher als auch für Kunden stehen direkt am Gebäude zur Verfügung.

Sicherheit & Service: 24-Stunden-Zugangskontrolle, Pförtnerdienst mit Postannahme, Besucher- und Kundenmanagement sowie ein moderner Eingangsbereich mit lichtdurchflutetem Foyer.

Nutzungsmöglichkeiten: Die Flächen sind auch nachts nutzbar, optimal für flexible Arbeitszeiten.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungstermine

Hinterlassen Sie für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

Zusatzinformationen

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG

Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten

Telefon: +49 2302 7601670
E-Mail: info@immobilienberatung-segieth.de

Inhaber:
Tobias Segieth

Rechtsform:
Einzelunternehmen

Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt der Stadt Witten
Marktstraße 16
58452 Witten

https://www.witten.de/rathaus-service/verwaltung/aemter-dezernate/dezernat-3/ordnungsamt/

Erlaubnis gemäß § 34c der GewO erteilt:
Ennepe-Ruhr-Kreis
Hauptstraße 92
58332 Schwelm

Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler

Zuständige Kammer:
IHK Mittleres Ruhrgebiet
Ostring 30-32
44787 Bochum

Verliehen in:
Deutschland

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Zentrale Kontaktstelle nach dem Digital Services Act - DSA (Verordnung (EU) 2022/265)
Unsere zentrale Kontaktstelle für Nutzer und Behörden nach Art. 11, 12 DSA erreichen Sie wie folgt:

Telefon: +49 2302 7601670
E-Mail: info@immobilienberatung-segieth.de

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