Gewerbekomplex mit Betreiberwohnungen in Wipperfürth!

51688 Wipperfürth

Kaufpreis
auf Nachfrage
Gesamtfläche (ca.)
498,51 m²
Objektart
Halle

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Nikolas Mandt
Am Stadion 18-24
51465 Bergisch Gladbach

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
498,51 m²
Lagerfläche
2.520,00 m²
Bürofläche
179,34 m²
Baujahr
1967
vermietbare Fläche
290,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8249801
Anbieter-Objekt-Nr.
117108
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
gütig bis
2033-07-30
Stromverbrauchskennwert
35.40 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
101.40 kWh / m² / Jahr
Energieverbrauchkennwert
175.30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis etwa 40 km nordöstlich von Köln entfernt. Die älteste Stadt im Bergischen Land hat aktuell rund 21.000 Einwohnern und zählt laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.



Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen über mehrere Buslinien ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A1 Köln-Dortmund, A4 Köln-Olpe und A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind im Umkreis zu erreichen.



In der Innenstadt findet man dank zahlreicher Geschäfte ein großes Angebot an Waren des täglichen Bedarfs, das von umliegenden Verbrauchermärkten, die nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sind, ergänzt wird. Mit vielen Kindergärten, Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien verfügt Wipperfürth über ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zudem besitzt Wipperfürth neben mehr als ein Dutzend Facharztpraxen, Allgemeinmedizinern und Zahnärzten ein modernes Krankenhaus.



Die städtische Kultur ist geprägt von Ausstellungen und Konzerten und auch für Sport-Fans hat Wipperfürth einiges zu bieten. Ob diverse Sportplätze, ein Stadion mit Rasenplatz, ein Hallenbad inklusive Sauna und Liegewiese oder Wander- und Radfahrwege – hier ist für jeden Sportbegeisterten etwas dabei. Eine Besonderheit ist der Flugplatz Wipperfürth-Neye.



Die bunten Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Stadt Wipperfürth.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/117108/

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Nikolas Mandt
Am Stadion 18-24
51465 Bergisch Gladbach

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Alle Angaben ohne Gewähr.