Freistehendes Einfamilienhaus mit Einlieger und Garagenanbau

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, 1-stöckig, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, 155 Quadratmeter Wohnfläche, mit Terrasse, Garten und angebauter Garage, 45 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr zwischen 1968 und 1972. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer auf 89,82 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Abstellraum, Duschbad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer auf 65,48 Quadratmetern.

Die Heizung basiert auf einer Öl-Warmwasserzentralheizung der Marke Viessmann VitoCell-comferral. Unter der Annahme, dass der Ausbau des Dachgeschosses nachträglich genehmigungsfähig ist. Der Zustand des Gebäudes ist insgesamt durchschnittlich, jedoch in einigen Bereichen sogar als marode zu bezeichnen. Während einer Vor-Ort-Besichtigung des Wohnhauses wurden mehrere Mängel und Schäden festgestellt. Das Grundstück ist unter anderem mit einem Wohnungsrecht belastet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 175.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.