Großes Haus in traumhafter Lage

51570 Windeck

Kaufpreis
395.000 €
Wohnfläche (ca.)
235,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
1.310,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Stephan


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
395.000,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.310,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8578053
Anbieter-Objekt-Nr.
332014
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
274 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt am Dorfrand in absolut ruhiger Lage auf dem Berg und bietet von der Terrasse aus einen unverbaubaren Blick auf die Höhenzüge des Bergischen Landes.
Aus den großen Fenstern der Südseite blickt man auf den sehr gepflegten Garen. Der große Vorgarten auf der Nordseite ist liebevoll gestaltet und mit einer Hecke von der Anliegerstraße abgegrenzt. Fußläufig ist der Hofladen des Appelhofs bequem zu erreichen.
Der Herchener Bahnhof mit S-Bahn/RB-Verbindung nach Siegburg und Köln ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.
Herchen verfügt über ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen: Gymnasium (2km), Grundschule mit Bushaltestelle (900m), Kindergarten (2km), Gesamtschule (3km). Eine Apotheke befindet sich im Dorf. Einkaufsmöglichkeiten: Holfladen (2min zu Fuß), Rewe, Aldi, Lidl etc in Eitorf (7km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wunderschönes, großes Haus in bevorzugter Lage in Herchen auf dem Berg (wunderschöner Weitblick) zu verkaufen. (nicht verbaubar)
Riesiger, sehr gepflegter Garten vor und hinter dem Haus.
Das Haus ist außerordentlich gepflegt, kein Renovierungsstau, alles ist top in Schuss. Kein Schimmel, keine Feuchtigkeit.
Machen Sie sich gerne selber ein Bild!

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus befindet sich in einem makellosen Zustand, es besteht kein Renovierungsstau.
Wunderschöne, große Zimmer, 2 Bäder, großer Keller
Doppelverglaste Holzfenster
Verklinkerung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.