Windeck-Opperzau, Bungalow mit tollem Panoramablick in herrlich ruhiger Lage

51570 Windeck

Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
3.5
Grundstück
927,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Ansprechpartner

Sebastian Schuert
Schlossplatz 1
57610 Altenkirchen (Westerwald)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
927,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8512689
Anbieter-Objekt-Nr.
0-005765
voll möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-02-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
171,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Höhenlage mit tollem Blick in die Natur. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Au und Hamm-Sieg. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 927 m² und ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Insgesamt verfügt die im Jahre 1977 in Fertigbauweise (Okal-Haus) erstellte Immobilie über ca. 80 m² Wohnfläche. Zusätzlich bietet der Bungalow durch seine Vollunterkellerung weiteren Stauraum. Das Wohnzimmer lädt, genauso wie der Balkon zum Verweilen ein. Neben der Küche befindet sich im Erdgeschoss noch ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Büro. Im Untergeschoss haben Sie diverse Kellerräume sowie eine Garage zur Verfügung. Die Holz-Iso-Fenster (Thermopen) stammen aus dem Baujahr und verfügen über Rollläden. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung (Viessmann 2004, mit Warmwasserfunktion). Die Böden sind mit Teppich bzw. Fliesen belegt. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Das Objekt liegt ca. 5 Autominuten vom Bahnhof Au entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Hamm-Sieg zahlreich vorhanden. Mit etwas handwerklichen Geschick, sind die anfallenden Renovierungsmaßnahmen in überschaubarem Rahmen zu erledigen.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter Tel. 02661/6203531.Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Traumhafter Panoramablick
- Aussenfassade asbesthaltig
- Garagentor elektrisch
- Panoramablick
- Einbauküche

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Westerwald-Sieg

Sebastian Schuert
Schlossplatz 1
57610 Altenkirchen (Westerwald)

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