Neubau mit einer Erdwärmepumpe und 3-fach Verglasung

Wesel ist über seine Grenzen hinaus vielen Menschen bekannt und äußerst beliebt.
Der Weseler Raum grenzt direkt an den Rhein, die Lippe, verfügt über unzählige Baggerseen und gilt als Naherholungsgebiet.
In Wesel-Flüren gibt es einen zentralen Marktplatz mit einer Apotheke, Bäckereien und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Eine Grundschule befindet sich im Ort; weiterführende Schulen sind in direkter Umgebung zu erreichen.
Als beliebtes Ausflugsziel zieht der Auesee Gäste aus Nah und Fern nach Wesel. Das gesamte Gebiet des Sees ist für die Naherholung und den Wassersport reserviert und teilweise als Naturschutzgebiet ausgewiesen.
In Wesel leben zurzeit knapp 63.000 Einwohner auf 122,56 qkm.
Die gute Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet ermöglicht Ihnen die schnelle Anbindung von der ländlichen Idylle in die Städte.
Die B8 und B58 sowie die A3 und A57 bieten Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Niederlande sowie des Ruhrgebietes.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses exklusive und elegant anmutende 10-Familienhaus ist im Herzen von
Wesel-Flüren erbaut worden und soll Ihnen Wohnambiente der besonderen Art bieten.

Durch die Geradlinigkeit der Außengestaltung des Gebäudes, unterstrichen durch einen modernen Klinkerstein in Kombination mit hellen Putzflächen im Staffelgeschoss, entsteht der Eindruck eines eleganten Mehrfamilienhauses.

Eine hochwertige Ausstattung wie z. B. zweifarbige Fensterelemente (außen grau - innen weiß), eine 3-fach Verglasung mit Rollläden, eine Fußbodenheizung mit Hilfe einer zentralen Wärmepumpentechnik und einer zentralen Warmwasseraufbereitung sind nur wenige Beispiele, die diese Wohnungen zu einer sehr interessanten Immobilie werden lassen.

Die Terrassen und Balkone sind in attraktiver Süd-West-Ausrichtung mit Betonplatten ausgestattet.

Hier entsteht ein Haus für alle Generationen; barrierearm und mit Personenaufzug.

Suchen Sie eine exklusive Wohlfühl-Oase? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Wir geben Ihnen weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Neubaumaßnahme.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollos
- Erdwärmeheizung

- Aufzug
- Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- 3-fach-Verglasung
- Zweifarbige Kunststoff-Iso-Fenster mit elektrischen Rollläden
- Tiefgarage (je Tiefgaragenstellplatz 17.000 €)
- gewachsene Umgebung Baumbestand
- TOP-Lage

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de