Luxuriös ausgestattetes Reiheneckhaus mit grünem Rückzugsort

Reine Wohnsiedlung / Privatstraße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Luxuriös ausgestattetes Reiheneckhaus in Wesel Lackhausen zu verkaufen

Wohnfläche 101 qm, Grundstück 213 qm


Videorundgang über diesen Link:

https://drive.google.com/file/d/1_0E_qbz9_3TEuBMzm8m5hwEm2zRxTNjA/






Umfangreiche Modernisierungen in 2022 und 2024

Erdgeschoss:
Offener Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten
Abstellraum z.B. für Schuhe, Staubsauger usw.

Kaminofen

Maßangefertigte Küche mit großzügiger Kochinsel und hochwertigen Geräten

Neues Gäste WC mit eleganten Großformatfliesen

1. Etage:
Geräumiges Schlafzimmer mit Echtholzparkett

Ankleidezimmer mit begehbaren Kleiderschränken und Echtholzparkett

Großzügiges Bad mit Großformatfliesen und bodengleicher Dusche und Waschtischplatte aus Wildeiche
Fußbodenheizung im Bad

2. Etage:
Lichtdurchflutetes Atelier im Spitzboden,
gut geeignet als Büro oder Gästezimmer mit sehr großem Fenster

Gastherme mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner neben dem Atelier

Rollläden an allen Fenstern;
elektrisch betriebene Rollläden Wohnzimmer terrassenseitig

Außenbereich:
Gepflegter Garten mit harmonischen Pflanzen
Garage mit elektrischem Toröffner und Stromanschluss

Allgemeines:
Das Haus liegt in einer reinen Wohnsiedlung auf einer Privatstraße (WEG)
Sehr gute Infrastruktur. In Fußweg befinden sich Apotheke, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten

Glasfaser verfügbar.

Besichtigung nur nach Absprache und nach Vorlage der Finanzierungsbestätigung/ Bonitätsnachweis

Aufgrund der zahlreichen Sanierungsmaßnahmen wird das Haus nur mit Festpreis veräußert.

Sie sparen sich Maklerkosten, da das Haus ohne Makler angeboten wird.


Keine Makleranfragen!

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Luxuriöse Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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