Eine Investition, die Spaß macht!

Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche Begrenzung des Naturparks Hohe Mark. Der Rhein durchfließt das Stadtgebiet auf ca. 17 km, Lippe und Wesel-Datteln-Kanal auf je ca. 7 km ihres Verlaufs. In der Landesplanung ist Wesel als Mittelzentrum eingestuft.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt 122,617 km². Die maximale Ausdehnung misst in Nord-Süd-Richtung 12,0 km, in West-Ost-Richtung 17,6 km; die Stadtgrenze ist 60 Kilometer lang. Wesel hat eine mittlere Höhenlage von 23 m ü. NN. Räumlich ist die Stadt in folgende fünf Stadtteile gegliedert, die wiederum aus weiteren Ortsteilen bestehen:

Bislich: Bergerfurth und Bislich
Büderich: Büderich und Ginderich
Flüren: Diersfordt und Flüren
Obrighoven: Lackhausen und Obrighoven
Wesel: Blumenkamp, Feldmark, Fusternberg, Schepersfeld und Innenstadt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gerne erstellen wir Ihnen Ihre maßgeschneiderte Finanzierung!

Dieses voll unterkellerte Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wesel-Obrighoven und wurde im Jahre 1980 auf einem ca. 360 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Diele, eine Küche, einen hellen Wohn-/Essbereich und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich neben zwei Schlafzimmern, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine weitere Küche.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer.

Die vorhandene Raumaufteilung bietet einer fünfköpfigen Familie ausreichend Platz zur freien Entfaltung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage, die ebenfalls durch den Garten erreichbar ist.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden

- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Kelleraußentreppe

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de