Fakten statt bla,bla!
46483 Wesel
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Ansprechpartner
Ralf-Peter Hupertz
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche Begrenzung des Naturparks Hohe Mark. Der Rhein durchfließt das Stadtgebiet auf ca. 17 km, Lippe und Wesel-Datteln-Kanal auf je ca. 7 km ihres Verlaufs. In der Landesplanung ist Wesel als Mittelzentrum eingestuft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Gerne erstellen wir Ihnen Ihre maßgeschneiderte Finanzierung!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Lage zur Haupteinkaufsstraße der Weseler Innenstadt.
Die Immobilie verfügt über zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 300 m² Nutzfläche sowie über 7 Wohneinheiten zwischen ca. 50 m² bis ca. 130 m² Wohnfläche.
Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt ca. 68.610,00 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt. Alle Einheiten werden über eine Gasetagenheizung beheizt.
Der Eigentümer hat dieses Objekt ständig auf einem dem heutigen Stand entsprechenden Zustand versehen.
Die sehr zentrale Lage dieser Immobilie bietet Ihnen bzw. Ihren Mietern ein Leben der kurzen Wege.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Fahrradkeller
- Waschkeller
Schmidtstr./Torfstr. = Gewerbe 300 m²
Schmidtstr. 11
2 WE a ca. 50 m²
1 WE ca. 80 m²
1 WE ca. 100 m²
Torfstr. 1
1 WE ca. 130 m²
2 WE a ca. 65 m²
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Ralf-Peter Hupertz
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
Alle Angaben ohne Gewähr.