Ladenlokal in der Fußgängerzone von Wermelskirchen

Die südöstlich von Remscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis gelegene Mittelstadt Wermelskirchen liegt ca. 35 km von Köln und ca. 45 Kilometer von Düsseldorf entfernt. Das Stadtbild wird durch altbergische Schiefer- und Fachwerkhäuser geprägt. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A1 und ermöglicht somit den Fernverkehr. Wichtigster Verkehrsknotenpunkt der Stadt ist der Busbahnhof mit Verbindungen ins Bergische und ins Rheinland. Die Stadt ist Zentrum der Metallverarbeitung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt auf der Wermelskirchener Fußgängerzone und somit in frequentierter Lage. Eine großzügige Schaufensterfront sowie die Möglichkeit Ihre Ware bis unter das Vordach auszustellen, sorgen für gute Sichtbarkeit und Anziehungskraft. Parkplätze stehen im hauseigenen Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung. Auf der Gebäuderückseite ist eine Lagerfläche über einen Lastenaufzug zu erreichen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Demographische Daten von Wermelskirchen:

Bevölkerung: 34.597
Einhzelhandelsrelevante Kaufkraft in € (2020): 247,95 Mio
Einzelhandelskaufkraft-Index (D-100) (2020): 104,7