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59457 Werl

Kaufpreis
850.000 €
Fläche (ca.)
325,00 m²
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus

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Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
850.000,00 €
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Balkon- bzw. Terrassenfläche
60,00 m²
Grundstücksfläche
325,00 m²
Anzahl Balkone
3.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8849305
Anbieter-Objekt-Nr.
294887
Einbauküche
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
129 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967

Lagebeschreibung

zentrale Innenstadtlage Fußgängerzone in Werl

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ideal für Investoren und Selbstbewohner, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage in der Fußgängerzone von Werl, bietet 12 Zimmer auf 325 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Ladenfläche. Die hellen und gut geschnittenen Grundrisse der Wohnungen sowie die in 2014 sanierten Strom- und Heizungsleitungen, machen dieses Objekt besonders attraktiv. Das Objekt wird mittels einer regelmäßig gewarteten Ölheizung gewärmt. Ein zusätzlicher Gasanschluss im Keller, ist für einen möglichen Bedarf bereits vorhanden. Die langjährig vermieteten Wohnungen und das Ladenlokal sorgen für eine solide Rendite. Werl erwartet Sie!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Innenstadtlage in der Fußgängerzone von Werl
- helle und schöngeschnittene Grundrisse aller Wohnungen
- Sanierung der Strom-und Heizungsleitungen in 2014
- Gasanschluss im Keller vorhanden
- langjährig vermietete Wohnungen
- langjährig vermietetes Ladenlokal
- und, und, und ...


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