57482 Wenden

Kaufpreis
190.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
607,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden

Ansprechpartner

Christopher Stuff
Westfälische Str. 9
57462 Olpe

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
190.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1939
Grundstücksgröße
607,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8709753
Anbieter-Objekt-Nr.
1283-W
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
492,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1939

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer beliebten Wohnlage von Hünsborn, den Ortskern wie auch den nahe gelegenen Wald erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten. Hünsborn hat eine gute Infrastruktur. Neben der Grundschule und Kindergärten gibt es zwei Bäckereien, einen Supermarkt, eine Metzgerei, sowie einen Hausarzt und einen Zahnarzt. Eine weiterführende Schule befindet sich in Wenden nur wenige Kilometer entfernt.

Auch die überregionale Anbindung ist wegen der Nähe zum Autobahnkreuz Olpe-Süd (A4) und der Anschlussstelle Freudenberg (A45) hervorragend. Hünsborn ist zudem über eine Busverbindung gut an die Städte Siegen und Olpe angebunden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus wartet auf neues Leben und eine Modernisierung. Es bietet viel Potential und kann nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, zwei Abstellräume und ein WC. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich in den Kellerräumen und in der Garage. Der sonnige Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Wenden-Hünsborn eine günstige Chance, ein Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden und es nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Christopher Stuff
Westfälische Str. 9
57462 Olpe

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Alle Angaben ohne Gewähr.