Mitten im Dorfgeschehen

57482 Wenden

Kaufpreis
280.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
768,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden

Ansprechpartner

Christopher Stuff
Westfälische Str. 9
57462 Olpe

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
280.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Grundstücksgröße
768,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8669497
Anbieter-Objekt-Nr.
1269-W
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
245,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Wenden-Schönau. Nach 2,4 km erreichen Sie Wenden mit drei Supermärkten, drei Bäckereien und einer Bushaltstelle. Bildungseinrichtungen wie eine Schule, zwei weitere Schulen und drei Kindergärten sind fußläufig oder in der näheren Umgebung erreichbar. Für Ihre Gesundheit stehen eine Arztpraxis und drei Apotheken zur Verfügung. Genießen Sie die regionale Küche im fußläufig erreichbaren Restaurant oder in der nahegelegenen Kneipe. Die Autobahnauffahrt ist nur 2,2 km entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu genießen.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche zuzüglich einer Ausbaureserve im Spitzboden finden Sie viel Platz für individuelle Wohn- und Lebenswelten. Egal, ob Sie ein Home-Office benötigen oder den Kindern ein Spielzimmer einrichten - in diesem Haus ist vieles möglich. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2015 in Teilbereichen modernisiert, einige Renovierungen sind noch erforderlich.
Die Haus verfügt über zwei Badezimmer, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen.
Das Grundstück umfasst insgesamt 768 m² und bietet Ihnen genügend Platz für Garten, Terrasse und Spielmöglichkeiten für Kinder. Auf der überdachten Terrasse können Sie Ihren Feierabend genießen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt daher über zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbies.
Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Carport

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden

Christopher Stuff
Westfälische Str. 9
57462 Olpe

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Alle Angaben ohne Gewähr.