MEHRFAMILIENHAUS| TOP LAGE, MODERNISIERT &VERMIETET

59581 Warstein

Kaufpreis
480.000 €
Wohnfläche (ca.)
232,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
515,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
480.000,00 €
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
515,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8886023
Anbieter-Objekt-Nr.
297464
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
197 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975

Lagebeschreibung

naturnahe, attraktive und ruhige Hanglage ohne Durchgangsverkehr

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern eine solide und nachhaltig vermietbare Investmentmöglichkeit in ruhiger Hanglage von Warstein. Die Immobilie überzeugt durch ihre gepflegte Substanz, regelmäßig durchgeführte Renovierungen sowie vollständig sanierte Bäder in allen Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Freisitz – Gartenanteile im Erd- und Obergeschoss sowie eine Dachloggia im Dachgeschoss. Die hellen, funktionalen Grundrisse sorgen für eine stabile Vermietbarkeit und geringe Fluktuation.
Die ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, kombiniert mit guter Infrastruktur, macht dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten

- ruhige Hanglage ohne Durchgangsverkehr

- vollständig sanierte Bäder in allen Wohnungen

- regelmäßig durchgeführte Renovierungen

- jede Einheit mit eigenem Freisitz

- Erd- & Obergeschoss mit Gartenanteilen

- Dachgeschoss mit Dachloggia

- OG-Wohnung mit eigenem Zugang zum eigenen Garten

- Garage und zusätzliche Stellplätze

- und, und, und ...


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