Großzügiges Grundstück inklusive.....

- schöne, ruhige Wohnlage direkt in Warstein

- Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar



Die Stadt Warstein mit ihren 9 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt am Rande des schönen Naturparks Arnsberger Wald. Sie bietet sowohl ein ruhiges Zuhause im Grünen als auch ein attraktives Leben mitten in der Stadt. Sie finden dort eine gute Infrastruktur vor, sämtliche Schulformen sind vorhanden und bequem zu erreichen. Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten und auch die Gesundheitsvorsorge ist mit ortsansässigen Ärzten und dem eigenen Krankenhaus bestens gewährleistet. Die Stadt Warstein verfügt weiterhin über eine besonders günstige Verkehrsanbindung. So sind sowohl Autobahnen wie auch der Flughafen Paderborn/Lippstadt in wenigen Autominuten erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im Jahr 1929 entstand in massiver Bauweise dieses Einfamilienhaus, welches 1962 um einen Anbau erweitert und im Jahr 1988 um einen Windfang und eine Garage ergänzt wurde.
Die Immobilie ist in einigen Teilen sanierungsbedürftig. Daher ist es von Vorteil ein wenig handwerkliches Geschick mitzubringen, damit die eigenen Ideen in die Modernisierung mit eingebracht werden können.
Derzeit ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt:
Durch einen Windfang betreten Sie den eigentlichen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die Wohnküche mit praktischem Vorratsraum, das großzügige Wohnzimmer, sowie Schlafzimmer und Gäste-WC.
Im Dachgeschoss gibt es insgesamt 3 Räume zur weiteren Verfügung. Ob hier Kinderzimmer, Spielzimmer oder Büro entstehen, bleibt Ihren Vorstellungen überlassen.
Im rückwärtigen Bereich wurde seiner Zeit eine Badewanne installiert.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier finden Sie auch ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie Vorratsräume und einen direkten Zugang zu Garage und Garten.
Dort können Sie noch ihre ganz eigenen Ideen einfließen lassen.
Der Garten ist zur Zeit mit praktischer Rasenfläche gestaltet.
Machen Sie sich gerne selbst vor Ort einen Eindruck der Gegebenheiten.
Ich freue mich auf ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollladen
- Garten
- Garage
- voll erschlossen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de