A44/A7 Kassel Warburg Breuna 18.000 qm Lager, teilbar ab 10.000qm, EG, bis zu 35000qm Freifläche

Warburg nahe Breuna, rd 20 KM zum VW-Werk Kassel, unmittelbar an der A44 gelegen nahe zum Kreuz A7, Mikrolagenim Industriegebiet hinter dem Bahnhof, 24/7 Betrieb möglich, Rüstung möglich da abzäunbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Obere Hilgenstock 2-8
34414 Warburg

Bitte erst lesen !! Bitte keine PV / Dachpachtangebote, wir haben bereits eigene PV !
Wir habe einen Hallenkomplex von zusammenhängenden Hallen mit vielen Rampen, Rolltoren und Ladebrücken von 18000 qm ab Anfang / MItte 2027 zu vermieten. Die Hallen sind wie folgt aufgeteilt:
5000 qm
5000 qm
3000 qm
650 qm
1000 qm
2800 qm
600
Der angegebene Preis gilt ausschliesslich bei Gesamtanmietung. Bei Einzelanmietung ist ein höherer Preis pro qm zu veranschlagen.
Rufen Sie am besten einfach an.
Die Hallenflächen sind teilbar ab ca. 1200 qm, es wären auch Indoor-Spielplatz / Klettererlebnis / Hüpfburgen / Trampolinhalle etc denkbar !

Wir bieten einen Hallenkomplex ganz oder in Teilen mit Büromöglichkeit sowie Toiletten und zwei Treppenhäusern bestehend aus einer bei Bedarf neu zu bauenden Halle welche mit zwei Sektionaltoren 4*4 Meter sowie einer mobilen Rampe sowie dem Zugang zu zwei Lastenaufzügen mit je 1.3 Tonnen Traglast ca. 205*3 Meter in 2 Meter Höhe. Der hintere Bereich der Halle wird mit zwei weiteren Lastenaufzügen erschlossen. Die Halle befindet sich im EG, 1 OG und 2 OG in unserem Klinkerbau der ehemaligen Nahrungsmittelfabrik Warburg - ab sofort oder später.
Der Hallenkomplex ist rd 150 Meter lang und 25 - 32 Meter breit, Fluchtwege sind über Treppenhäuser gegeben, Sanitärmöglichkeiten könnten auch geschaffen werden.
Das erste OG hat rd 3400 qm, dazu eine ebenerdige Halle die auch rd 700 qm hat und ein Mittelgeschoss welches sich als Büro anbietet mit weiteren rd 300 qm. Die Hallen haben eine neue Brandmeldeanlage, sie können als Lagerhallen genutzt werden. Sie sind mit LED Lampen beleuchtet. Sofern Strom benötigt wird haben wir einen neuen 2 MW Trafo auf dem Gelände. Eine Beheizung existiert derzeit nicht, kann aber mieterseits oder nach Vereinbarung installiert werden. Die Hallen sind rd 25 -35 Meter tief und rd 150 Mtr lang. Die Hallen sind etwa 3,20- 10 Mtr Mtr hoch innen.
Die Hallen haben Industrieklinker auf den Fussböden und teilweise Asphalt / Beton. Sie werden frisch gestrichen.
Gesucht ist ein längerfristiger Mieter oder mehrere Mieter. Bei Fragen rufen Sie am besten einfach an.
Wir bieten auch Teilflächen ab 1000 qm an !

Fahrstuhl

Bemerkungen:
Klinkerboden, teilw. Betonboden, hohe Traglast, staplergeeignet, mit aktuell neuer Brandmeldeanlage und Rolltoren.
Es sind mehrere Brandabschnmitte vorhanden, die Hallen sind von 3000 bis 5000 qm gross und haben Traufenhöhen von 7-12 Metern.
Lastenaufzüge von lödige werden gerade installiert, 250*2,50 Mtr, 1,5T
Achtung: EG/ 1. OG / 2. OG
Sanierung / Renovierung / Übergabe nach Absprache
Wir haben einen eigenen 2MW Trafo und die Möglichkeit für weitere Trafos am 10KV-Ring. Die Hallen haben grosse freitragende Flächen.
Es sind Rolltore auch für durchfahrende Sattelschlepper vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Fischer & Bredehorn inev sepo GmbH
Willy Brandt Str 57
20457 Hamburg
GF. RA H.R. Bredehorn
AG Hamburg HRB 143 203

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