Waldfeucht-Bocket: Vollvermietetes, attraktives Renditeobjekt
52525 Waldfeucht
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien GmbH, Unternehmen der Kreissparkasse Heinsberg
Ansprechpartner
Angelina Masic
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
Lagebeschreibung
DER STANDORT:
Diese lukrative Kapitalanlage befindet sich mitten im Ortskern von Waldfeucht-Bocket.
VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Der Ort Bocket gehört zur Gemeinde Waldfeucht (ca. zwei Kilometer entfernt). Die Kreisstadt Heinsberg ist ca. sechs Kilometer entfernt. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie somit Heinsberg in ca. fünf Minuten. Von dort ergibt sich eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist von Heinsberg weitere fünf Minuten entfernt. Sie haben dann eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten).
DIE INFRASTRUKTUR:
Wie schon erwähnt gehört der Ort Bocket (ca. 1.000 Einwohner) zur ländlichen Gemeinde Waldfeucht (ca. 9.400 Einwohner, Ort Waldfeucht ca. 1.200 Einwohner). Aufgrund seiner Größe ist der dörfliche Charakter nach wie vor erhalten. Es gibt im Ort Waldfeucht eine ausreichende Grundversorgung durch einen neuen Supermarkt, Metzger, Friseur etc., sodass kleinere Einkäufe schnell erledigt werden können. Für Ihre Kinder steht ein Kindergarten in Bocket zur Verfügung. Eine Grundschule befindet sich im Nachbarort Haaren. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Heinsberg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das ursprünglich ca. 1950 wiederaufgebaute Mehrfamilienhaus wurde ca. 1992 modernisiert bzw. durch den Ausbau des ehemals als Scheune genutzten Nebengebäudes erweitert. Die insgesamt fünf Einheiten sind allesamt vermietet und bieten Ihnen ein solides Anlageobjekt. Die Grundrisse der Wohnungen sprechen aufgrund ihres guten Schnittes und aufgrund der verschiedenen Wohnungsgrößen ein breites Mieterklientel an.
Die aus der Vermietung resultierenden Einnahmen betragen derzeit pro Jahr 25.500,00 Euro.
Sonstige Angaben
- Mieteinnahmen 25.500,00 EUR
- ansprechende Wohnungsgrößen und Zuschnitte
- teilweise langfristig bestehende Mietverhältnisse
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien GmbH, Unternehmen der Kreissparkasse Heinsberg
Angelina Masic
Alle Angaben ohne Gewähr.