Schöne & ruhige 2,5 Zimmer, 54qm Wohnung Terrasse & Garten & EBK

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Hermann-Löns-Weg 19
51545 Waldbröl

->Keine Job-Center Anfragen!

Bitte beantworten Sie bei Kontaktaufnahme kurz folgende Fragen, dies erhöht Ihre Chance auf eine positive Antwort:


1) Wie viele Personen beabsichtigen einzuziehen?

2) Wieso beabsichtigen Sie Ihr derzeit bestehendes Mietverhältnis zu ändern?

3) Welchem Beruf gehen Sie derzeit nach?

4) Ist dieses Arbeitsverhältnis befristet?

Teilen Sie abschließend auch eine Telefonnummer und Emailadresse mit.


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Zu vermieten ist eine schöne & ruhige 2,5 Zimmer, 54qm Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung wird zum 01.08.25 frei.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Die helle, freundliche Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss in sonniger Lage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 54qm , die Räume sind optimal geschnitten.

Über die Wohnküche kann man die eigene Terrasse betreten, die direkt in den Garten führt.
Im Garten lässt sich auf Wunsch ein Hochbeet aufstellen zum Anbau von Gemüse & Kräutern.

Die Wohnung teilt sich auf in eine Wohnküche (Küche + Wohnzimmer) und zwei weitere, abgeschlossene Zimmer, die als Schlafzimmer + eigenständiges Wohnzimmer genutzt werden könnten.
Das zweite Zimmer könnte auch als ein Kinderschlafzimmer oder reines Arbeitszimmer genutzt werden.

Eine Einbauküche kann kostenlos genutzt werden.

Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Kellerraum von ca 8qm Größe ist vorhanden, ebenso ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Zimmer sind mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet inkl. Rolllos zum vollständigen Abduckeln der Zimmer.

Das Haus hat eine gute Wärmedämmung und eine moderne Heizungsanlage.

Im Waschkeller kann eine Waschmaschine und ein Trockner angeschlossen werden.

Die Innenstadt ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen.

Das Haus wird von einem Hausmeister und Gärtner betreut
(in den Nebenkosten enthalten).
Der Heizkostenabschlag ist ebenfalls in den Nebenkosten enthalten.

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Kaution 1800,- €

Hundehaltung ist nicht erwünscht. Andere Tiere nach Absprache.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!