Neuwertiges und ökologisches Fullwood Holzhaus

51545 Waldbröl

Kaufpreis
515.000 €
Wohnfläche (ca.)
196,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
422,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
515.000,00 €
Baujahr
2006
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
422,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8674731
Anbieter-Objekt-Nr.
372696
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Ruhige und unaufdringliche Nachbarschaft in bevorzugter Wohnlage am Beginn einer Sackgasse. Das Zentrum und alle Geschäfte sind fußläufig schnell erreichbar (Bäckereien, Apotheke, Supermärkte, Bioladen, etc.).
Die Rückseite des wunderschönen buddhistischen Zentrums mit Park, Bambusgarten, Teich, Obstbaumfeldern und Eingang zum Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Hier können Sie ohne energetische Sanierung, ohne Heizungsaustausch und ohne Anstrich sofort einziehen. Dieses provisionsfreie lichtdurchflutete Fullwood® Haus aus dem Jahr 2006 wurde bis zuletzt mit ökologischer und innovativer Ausstattung weiterentwickelt und modernisiert: Möbliertes Ankleidezimmer, Grundofen, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), elektrischen Jalousien, Insektengitter, LED-Beleuchtung, Ambient-Beleuchtung, Markise 4.5 x 3m, drei Terrassen, Regenwasserzisterne, Regenwassertonne (1000 L), autom. Bewässerungssystem, Gartenhaus, Holzhütte, uvm.

Sehr formstabile, gewissenhafte und teils massive Bauweise mit 20cm dicken Außenwänden aus Polarkiefer der Fa. Fullwood. Pflegeleicht und langlebig.

Großzügig helles, offenes, verspieltes und sonniges Haus mit vielen Fenstern, lichtdurchfluteter Galerie, mehrere formstabile Süd-Terrassen aus Kies-Waben und Bambus-Dielen und einem großen fast zehn Meter langen überdachten Südbalkon (15 Quadratmeter) an der Galerie.

Exposee auf Anfrage. Vor einem Besichtungstermin möchten wir gerne mehr von Ihnen erfahren. Warum interessieren Sie sich für dieses Haus und inwiefern ist die Finanzierung des Preises und der Kaufnebenkosten geklärt?

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Details siehe Exposee

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.