Charmantes Eigenheim in ruhiger Dorflage!

Die Immobilie befindet sich in Waldbröl, im schönen und beliebten Ortsteil Geilenkausen. In Geilenkausen selber gibt es eine Feuerwehr sowie das Kräutercafé, welches zum gemütlichen Verweilen und einer Tasse Kaffee und Kuchen einlädt.

Die Stadt Waldbröl liegt nur ca. 8 km entfernt. Waldbröl ist das Zentrum des südlichen Oberbergischen Kreises mit rund 19.400 Einwohnern. Mit Ärzten, Apotheken, Bäckern, Metzgern, Supermarktketten wie Aldi, Rewe, Lidl, Netto, Cafes und Restaurants sowie Bekleidungs- und Schmuckgeschäften bietet Waldbröl alles für den täglichen Bedarf. Waldbröl verfügt zudem über sämtliche Schulformen, wie Gymnasium, Gesamtschule, Realschule und ein Berufskolleg. Das bekannte Kreiskrankenhaus ist außerdem akademisches Lehrkrankenhaus.
Auch Freizeitangebote wie zum Beispiel ein Schwimmbad oder der Naturerlebnispark Panarbora laden ein, den Feierabend oder Urlaub zu genießen.

Der nächstgelegene Bahnhof ist in nur ca. 20 Autominuten in Schladern an der Sieg zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses in ca. 1929 massiv gebaute Einfamilienhaus besticht durch seinen Charme und seine ruhige Lage.
Die ca. 104m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Durch einen praktischen Windfang gelangt man in die einladende Diele. Von hier aus verteilt es sich in die Küche, das Wohnzimmer, das Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Über eine historische Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und 3 weitere Schlafzimmer.
Ausreichend Nutzfläche bieten Ihnen der Dachboden sowie der Keller mit eigenem Ausgang auf das Grundstück.
Ein angebautes Stallgebäude und eine große Scheune bieten weiterhin Platz für verschiedenste Lager- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. 1.250 m² große Grundstück lässt allerlei Gestaltungsmöglichkeiten zu. Hier können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Fertiggarage und weiteren Stellplätzen neben dem Haus.

Hinweis: Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stallgebäude
- große Scheune
- Vollkeller

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de