2-Familienhaus, Wohn-/Bürogebäude, 5 Stellplätze

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

A) Zweifamilienhaus, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 137/112 m² Wohnfläche, inklusive 2 integrierten Garagen im Untergeschoss, Balkonen, überdachter Terrasse und Garten. Baujahr 1954/66/69, Modernisierungen in 1999 und 2012/22 (Fenster, Heizung, Bad im Erdgeschoss). Raumaufteilung: Keller: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum; Erdgeschoss: Flur, Wirtschaftsküche, WC, Bad, 3 Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Küche; Dachgeschoss: Flur, Bad, Empore, 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer. B) Freistehendes Wohn- und Bürogebäude, eingeschossig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 181/181 m² Wohn-/Nutzfläche, mit Balkonen, Doppelgarage und Carport. Baujahr 1982/92/97 und 2001, Modernisierungen in 2019 (Heizung) und 2001. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Büro mit 2 Zimmern und Vorraum, WC, Heizungsraum, Tankraum, 2 Kellerersatzräume; Dachgeschoss 1: Diele, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen; Dachgeschoss 2: Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer.

Eine Öl-Zentralheizung von 1994 sorgt im Zweifamilienhaus für Wärme; im Wohn- und Bürogebäude gibt es eine Gas-Zentralheizung (überwiegend mit Fußbodenheizung). Beide Gebäude sind in gutem und gepflegtem Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 760.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 532.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.