"Kleinod" im Herzen von Wadersloh! Traditionsreiche Gaststätte Nähe Kirchplatz

Die Gemeinde Wadersloh hat 12.443 Einwohner und liegt an der Grenze zum Münsterland.

Wadersloh ist eine Gemeinde im südöstlichen Teil des Kreises Warendorf in Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde Wadersloh besteht aus dem Ort Wadersloh und den beiden Dörfern Diestedde und Liesborn. Im Südosten grenzt die Gemeinde Wadersloh an die Stadt Lippstadt, im Südwesten an die Gemeinde Lippetal. Größere Städte in der Umgebung der Gemeinde Wadersloh sind neben Lippstadt das westlich gelegene Beckum, im Nordwesten Oelde, im Nordosten Rheda-Wiedenbrück und im Südwesten Soest.

Die Wirtschaftsstruktur der Stadt ist vom Maschinenbau und der Landwirtschaft und deren Zulieferern geprägt. Inzwischen sind auch Handel und Dienstleistung zu wichtigen Säulen der Wadersloher Wirtschaftskraft geworden.
Kindergärten, eine Grundschule und die weiterführenden Schulen Sekundarschule und das Gymnasium Johanneum sind vor Ort vertreten.

Die Gemeinde Wadersloh liegt in einer von Landwirtschaft geprägten Landschaft und bietet daher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Des Weiteren besitzt Wadersloh eine große Anzahl verschiedener Sportstätten wie z. B. Sporthallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reitanlagen und weitläufige Radwege.

Die Städte Münster, Hamm, Soest, Beckum, Lippstadt, Ahlen, Oelde, Warendorf, Rheda-Wiedenbrück, Paderborn und Bielefeld liegen in unmittelbarer Umgebung und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. mit dem Auto gut und zeitnah zu erreichen.

Die guten Verbindungen in alle Richtungen rücken das In- und Ausland näher heran: Die Flughäfen Münster / Osnabrück, Dortmund und Paderborn / Lippstadt liegen in ca. 40 bis 90 km Entfernung und sind schnell erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Verkauft wird die alteingesessene Traditionsgaststätte "Hotel Eusterschulte" im Herzen des schönen Örtchens Wadersloh, am Rande des Münsterlandes.

Es handelt sich um ein ca. 1885 erbautes, denkmalgeschütztes Gaststättengebäude mit Restaurant, kleiner Außengastronomie, Kegelbahn, insgesamt 7 Hotelzimmern, 2 Wohnungen und einem großen Hof mit ausreichend PKW-Stellplätzen.

Diese Immobilie hat viel zu bieten und besticht vor allem durch ihre charmanten Gasträume und ihre Lage mitten im Zentrum der Gemeinde Wadersloh.

Der Gastronomiebereich im Erdgeschoss teilt sich in verschiedene Bereiche auf:

Der urige Schankraum ist mit einer hellen Theke und einem gemütlichen Stammtisch mit Eckbank ausgestattet und bietet Platz für insgesamt ca. 20 Personen.

Ein rustikaler Kamin, der auffällige historische Fliesenboden im Schachbrettmuster und traditionelle Butzenscheiben sorgen hier für historisches Ambiente.

Ein gemütlicher Gastraum schließt sich direkt an den Schankraum an und bietet Platz für insgesamt ca. 30 Personen.

Ein weiterer Gastraum kann zusätzlich ganz bequem für ca. 40 Gäste eingedeckt werden. Durch eine praktische Schiebetür kann der Bereich in zwei gleichwertige Räume separiert werden.

Die WC-Anlage mit getrennten Bereichen für Damen und Herren ergänzt das Raumangebot für Ihre Gäste.

Zudem bietet Ihnen die zentral gelegene Küche kurze Wege in die Gasträume und zur Kegelbahn, die auch direkt vom Hof aus zu erreichen ist.
Hier kann der Außenbereich als Biergarten gestaltet und mit bis zu ca. 60 Plätzen bestückt werden

Im Obergeschoss befindet sich der Hotelbereich mit 4 Einzelzimmern und 3 Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Bad sowie eine separate ca. 67 m² große Wohnung, die bisher als Personalbereich diente.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1991 als großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche in modernem Standard ausgebaut.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kegelbahn
- Hotelzimmer
- Ausbaureserve

Folgende Renovierungen wurden im Laufe der Jahre an der Immobilie durchgeführt

2000: Modernisierung der Elektrik und des Innenausbaus in den Hotelzimmern, sowie der Heizkörper
in den Hotelzimmern und der Kegelbahn
2001: Erneuerung der Hälfte der Dacheindeckung und von 2 Dachflächenfenstern
2003: Modernisierung der Heizungsanlage
2014 : Modernisierung der Fußböden in den Gasträumen und der Kegelbahn

Vor der Coronapandemie war "Eusterschulte" der Treffpunkt vieler Stammtische, Kegelclubs und Vereine und als Speiselokal bei Jung und Alt äußerst beliebt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und hauchen Sie dieser traditionsreichen Gaststätte wieder neues Leben ein!


Auch eine alternative Nutzung wäre hier denkbar.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de