top ausgestattetes Appartement in 47669 Wachtendonk, 1 Min zur A 40

47669 Wachtendonk

Kaltmiete
630,00 €
Wohnfläche (ca.)
35,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Angebot von Gertrud Wieser email: gertrud@tb-wieser.de


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
630,00 € / Monat
Warmmiete
700,00 € / Monat
Kaution
1.000,00 €
Baujahr
2010
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7241185
Anbieter-Objekt-Nr.
75711
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
153 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnungen liegen zwischen Wachtendonk ((4 km) und Kempen (4 km) auf einem ehemaligen Bauernhof, an der A 40; Entfernung zu Venlo oder Moers ca 18 km. Zufahrt zur Autobahnauffahrt beträgt ca 1 Minute. Man kann mit dem PKW in den Innenhof fahren - bis vor die Eingangstüre der Wohnung und dort sicher und kostenfrei parken.- siehe Bewertungen der Mitbewohner. Die Anordnung der Wohnungen rund um den Innenhof und die Zufahrt über ein separates Tor garantieren ein absolut ungestörtes und harmonisches Miteinander.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

WE 3 wird ab sofort vermietet - tip top renoviert
siehe http:www.fewo-wieser.info
Wir erstellen eine monatliche Rechnung ! z.B. für Mitarbeitre

Beschreibung Wohnung Nr 3
- kombinierter Wohn/Schlafraum
Diese Wohnung aus 2010 neu erstellt worden und ist 35 qm groß.
Geeignet für 1-2 Personen
Ausstattung: Einraumappartement
· 1 Boxspringbett
· 1 Couch, für Besuch auch als Schlafcouch nutzbar

· separates Bad mit ebenerdige Dusche 1 m
Beleuchtetem Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank
· Handtuchheizkörper, auch elektrisch
· Küchenzeile
· Kühlschrank / kl. Gefrierfach
· Backofen
· Kaffeemaschine
· Toaster
· Mikrowelle 3 fach
· Essplatz
· Fernseher
· Klimatruhe warm/kalt
· Außensitzplatz/Sonnenschirm
· Stellplätze
Wohnung 2 und 3 haben zusätzlich 2 WC´s und einen Waschraum mit Trockner und
Waschmaschine, Staubsauger, Bügeleisen und Bügelbrett. Außerdem teilen sich beide
Wohnungen einen kleinen separaten Eingang.

Die Wohnung ist hell (fast bodentiefe hohe Fenster) und freundlich eingerichtet und eignet sich für 1 Person. Für gelegentliche Besucher ist bei Übernachtung ein Aufpreis zu zahlen.
Mindestens im 14 tägigen Wechsel wird eine Reinigungskraft Küche und Badbereich reinigen (auf Wunsch auch die gesamte Wohnung ) - die anfallenden Stunden sind mit 20 EUR/Std. brutto zu bezahlen-

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Nichtraucherwohnungen -
Die Ausstattung ist so gestaltet, dass man sich wohlfühlen kann , im Sommer mit Klimaanlage, freies WLAN, und alle Dinge zum täglichen Leben vorfindet, die man benötigt, inklusive einer guten Küchenausstattung,Waschmaschine und Trockner, für WE 2 und WE 3 gemeinsam, Bügelbrett, Bügeleisen , im Sommer Wäschespinne Man muss nur die persönliche Garderobe und Pflegeprodukte mitbringen:-)...... Es gibt 2 Gäste -WC neben der Wohnung, sehr praktisch, wenn man Gäste hat.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holz

Wir vermieten 4 Ferienwohnungen, die alle komplett und komfortabel ausgestattet sind .
WE 3 wird ab sofort vermietet
Durch den geschlossenen Innenhof zum Parken direkt vor der angemieteten Wohnung ist eine sehr individuelle und ungestörte Wohnmöglichkeit geschaffenworden. Sie müssen Ihre Einkäufe max 10 m tragen, die Autobahnauffahrt A 40 erreichen Sie in 1 Autominute, beste Anbindung ins Ruhrgebiet und nach NL (Entfernung Venlo 18 km) Entfernung zu Kempen 5 km und zu Wachtendonk 4 km , Kempen hat einen Bahnhof - Wachtendonk und Kempen bieten viele Geschäfte, als Ausgangstour für Radtouren ideal gelegen.

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