ZFH mit Ausbaupotential in Vreden

Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick.
Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35–40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10–15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Förderschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die verschiedenen Museen und besonders das kulturhistorische Zentrum des Kreis Borken kult, mit teils wechselnden Ausstellungen.

Eine große Anzahl von Sport- und Hobbyvereinen bieten einen Ausgleich zum beruflichen Leben.
Kinder und Jugendliche schätzen das Hallen- und Freibad in Vreden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses voll unterkellerte ZFH wurde 1974 auf einem 670 m2 großem Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Vreden massiv errichtet.
Die Ersteigentümer stellen das Haus per Sommer zur Modernisierung und ggfs. Ausbau des DG zur Verfügung.
Auf insgesamt 189 m2 Wohnfläche stehe Ihnen bei beiden Wohnungen 2 Schlafzimmer, ein Bad, der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bzw. Terrasse, die Küche und ein Abstellraum zur Verfügung. Im EG befindet sich zusätzlich noch ein weiteres Duschbad.
Das DG wird bereits über das Treppenhaus erschlossen, so dass hier ggfs. eine dritte Wohnung geschaffen werden könnte.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung aus dem Jahre 2018. Heizung, Wasser wie auch Strom sind zurzeit noch nicht getrennt.

Für PKW, Fahrräder, Mülltonnen und Gartengeräte steht eine geräumige Garage, ein Holzunterstand sowie bis zu drei Stellplätze zur Verfügung.

Sie sind interessiert an diesem ZFH mit Ausbaureserve?
Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular.
Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen zur Verfügung.