Phantastische Aussicht - Einfamilienhaus im Grünen

32602 Vlotho

Kaufpreis
179.000 €
Wohnfläche (ca.)
107,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
686,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Ansprechpartner

Susanne Sauerbrei
Engerstr. 5
32051 Herford

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
686,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8510951
Anbieter-Objekt-Nr.
7940
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-01-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
274,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Gegend von Vlotho, nur 1,2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und befindet sich somit in einer begehrten Wohnlage. Durch die Hanglage bietet sich ein toller Fernblick ins Wesertal.
Die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig. Kindergarten, Schulen sind gut erreichbar.
Die Burg Vlotho, Naherholungsgebiete und Fahrradwege sind gut erreichbar.

Zusammenfassend ist Vlotho eine hervorragende Wahl für alle, die eine ruhige Wohnlage in einer charmanten Kleinstadt suchen und trotzdem eine gute Anbindung an die Autobahnen A 2 und A30 sowie an die Nachbarstädte Bad Oeynhausen, Bad Salzuflen und Herford wünschen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause in ruhiger Sackgassenlage zu erwerben. Das Wohnhaus mit Flachdach wurde ab der Kellerdecke in Fertigbauweise erstellt (Marke Zenker). Es bietet 6 Zimmer, Küche, Bad und großzügien Balkon im Erdgeschoss. Weiterhin sind neben der Nutzfläche im Kellerbereich noch einige Räume wohnlich ausgebaut und vermietet. Außerdem ist noch eine Terrasse vorhanden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas. Beheizt wird das Haus mit einer älteren Ölzentralheizung, der Brenner ist aus dem Jahr 2001. Es gibt Öltanks aus Kunststoff (Kapazität 2 x 1.500 Liter). 2 Garagen und 2 PKW-Stellplätze gehören zur Ausstattung Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Stil einzubringen und es Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollläden
- Vollkeller

Sonstige Angaben

Das Haus ist sofort verfügbar und Sie können kurzfristig einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Susanne Sauerbrei
Engerstr. 5
32051 Herford

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.