Begehrtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage sucht neue Eigentümer!

Das Einfamilienhaus liegt im Südwesten des Stadtzentrums von Vlotho, in einer ruhigen Wohngegend an einer Sackgasse. Es ist nur 1,3 km vom Stadtzentrum entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Die Bushaltestelle Mühlenweg nur 300 m vom Haus entfernt ist. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt Kreuz Bad Oeynhausen A 30 nur 4,4 km entfernt und mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Die Naherholung wird durch Wander- und Radwege sowie einen Campingplatz an der Weser bereichert.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erleben Sie das charmante und gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweies aus dem Jahr 1908. Nach einer gründlichen Renovierung möchte es seine Türen für eine moderne Familie öffnen. Das vollständig erschlossene Grundstück mit einer Größe von 983 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnfläche von 124 m² verteilt sich auf 6 Zimmer und 2 Badezimmer, die sich perfekt an die Bedürfnisse einer wachsenden Familie anpassen lassen. Eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (Viessmann, Bj. 2013) sorgt für wohlige Wärme, Die teilweise Unterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten.
Eine Garage für Ihr eigenes Fahrzeug und ein zusätzlicher Stellplatz für Gäste gehören zur Ausstattung. Außerdem gibt es ein Gartenhaus auf dem Grundstück.
Das Dach ist bereits gedämmt. Durch zusätzliche Dammung der oberen Geschossdecke und der Kellerdecke bietet sich weiteres Potenzial für eine Verbesserung der Energieeffizienzklasse und somit zur Reduzierung Iher Energiekosten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gartenhaus
- Vollkeller

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in der Küche, Teilkeller, Anschluß für Elektroauto (Steckdose), Glasfaseranschluß, Garage, Freisitz, Gartenhaus

Der Bezug ist kurzfristig möglich, sodass Sie Ihren eigenen Wohntraum schnellstmöglich verwirklichen können. Auf Wunsch kann die Küche gegen Aufpreis übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de