Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Anleger

Die Stadt Versmold (ca. 21.000 Einwohner) gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem erfolgten Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche und südliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf.
Nächstgrößere Städte sind Gütersloh (20 km), Bielefeld und Osnabrück (je 32 km) und Münster (46 km).

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer beruhigten Wohnsiedlung am Rande des Versmolder Ortskerns. Die 5 Wohneinheiten umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 325 m², so dass für zukünftige Mieter eine räumlich großzügige Wohnsituation geboten werden kann. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) von 12/2014. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit rd.€ 19.224,00. Der Erbbauzins beträgt € 2.038,47 pro Jahr.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller

Das Objekt verfügt über 2 x 3 ZKB mit jeweils 70 m² und 2 x 2 ZKB mit jeweils 60 m² und eine 3 ZKB im DG mit 65 m² Wohnfläche. Den Einheiten steht zusätzlich jeweils ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Außerdem bieten die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss Balkone mit Süd-Ost Ausrichtung. Hinter dem Gebäude befindet sich ein großzügiger und pflegeleichter Garten samt kleiner Terrasse. Das Gebäude ist vollunterkellert. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie einem Außenstellplatz.

Gegenüber dem Eigentümer sind wir zum Nachweis der Kaufinteressenten verpflichtet. Geben Sie uns in Ihrer Anfrage daher bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bekannt. *** Wir bitten um Verständnis ***

Haben wir Sie überzeugt? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de