Ab 1.10.: Schöne, helle 3 Zimmer-Wohnung in Velbert-Mitte

42551 Velbert, Nordstrasse 42

Kaltmiete
560,00 €
Wohnfläche (ca.)
56,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
560,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
1.680,00 €
Baujahr
1933
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7481193
Anbieter-Objekt-Nr.
391331
Fliesenboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
361 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Das Objekt in einem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus finden Sie in lebendiger Gegend in Velbert. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen und eine Bibliothek sind in der erweiterten Umgebung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nordstrasse 42
42551 Velbert

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung im 2. Obergeschoss kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer - zwei Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Küchennische, und ein Badezimmer. Es eignet sich daher ideal für anspruchsvolle Singles, ein Paar jungen oder mittleren Alters oder eine kleine Familie.

Die Wohnung wird aktuell renoviert und kann ab Anfang November bezogen werden. Ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen ist im Keller vorhanden. Bitte beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Bei Interesse ist zu beachten, dass der Vermieter eine positive SCHUFA und einen Einkommensnachweis erwartet.

Ausstattung

Garten, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Heizung und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten, da hier separate Verträge mit den Versorgungsunternehmen geschlossen werden. Ein Raum für Waschmaschinen ist im Keller vorhanden. Ein Keller-Abteil kann optional angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.