Seniorengerecht in Stadtnähe !

42549 Velbert

Kaufpreis
299.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
79,20 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert

Ansprechpartner

Ute Boehm
Friedrichstr. 181
42510 Velbert

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
373,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2008
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136853
Anbieter-Objekt-Nr.
7791
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
66,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2008

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt stadtnah und doch im Grünen. Gegenüber dem Haus befindet sich ein Spielplatz in einem kleinem Park.
Die City ist fußläufig erreichbar. Supermarkt nahegelegen.

Die Nahverkehrsanbindung erfolgt über Buslinien.

Velbert verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone mit Einkaufszentrum, Restaurants, Cafes, Stadtbibliothek, Wochenmarkt, Ärzten und Schulen.

Freizeitmöglichkeiten: Panoramaradweg, Parkbad, Herminghauspark mit Tiergehege, diverse Sportstätten, Veranstaltungen im Forum Niederberg, Wandern im grünen Umfeld.

Genießen Sie einen Ausflug zum nahegelegenen Baldeneysee und zur Ruhr.

Autobahnanbindung über A44, A535 und A46 nach Essen, Düsseldorf und Wuppertal.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung in einem 8-Parteienhaus in Velbert-Mitte im 1.OG bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Diele und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnraum erreichen Sie den großen Balkon.

Die Wohnung ist mit dem Aufzug stufenlos erreichbar. Das Treppenhaus ist groß und hell.

Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet.

Eine Waschküche ist im Kellerbereich vorhanden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Wohnung verfügt über eine Türsprechanlage .

Parkettböden im Wohnraum und den Schlafräumen. Sonst Fliesenböden.

Rollos sind vorhanden.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Ute Boehm
Friedrichstr. 181
42510 Velbert

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Alle Angaben ohne Gewähr.