Schöne helle Dachgeschosswohnung mit guter Anbindung zu verkaufen!

42555 Velbert

Kaufpreis
149.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
73,22 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Thomas Gießmann
Mittelstr. 18
58285 Gevelsberg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
149.000,00 €
Hausgeld
150,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1911
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6891565
Anbieter-Objekt-Nr.
130048NW
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2032-12-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
95,47 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1911

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich gut angebunden in Velbert-Langenberg. Die Innenstadt von Velbert-Langenberg mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und diverse Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der Bahnhof Velbert-Langenberg befindet sich eine Straßenüberquerung entfernt. Das Naturschutzgebiet mit einigen Wanderwegen und einem Kletterpark ist fußläufig ca. 2 Kilometer entfernt und lädt zur Naherholung ein.
Aufgrund der Lage zwischen den Großstädten Wuppertal, Düsseldorf und Essen eignet sich das Objekt auch gut für Pendler.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus und bietet einen schönen Blick in Richtung Velbert-Langenberg. Betritt man die mit drei Zimmern ausgestattete Wohnung, steht man im Eingangsbereich der Wohnung. Hierdurch erreicht man das geräumige Wohnzimmer. Dieses bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hiervon abgehend erreicht man rechter Hand die Küche, welche auch den Zugang zum Balkon bietet. Dieser lädt zum Verweilen ein. Gegenüber der Küche erreicht man das Büro, wo sich der Zugang zum Dachboden befindet. Dieser bietet noch einiges an Nutzfläche.
Ebenfalls vom Wohnzimmer abgehend betritt man einen kleinen Flur, der den Zugang zum Tageslichtbad, welches eine Dusche beinhaltet, sowie ein Kinderzimmer.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum im Spitzboden.

Sonstige Angaben

Weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Hagen, Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg oder Schwelm verkaufen oder vermieten möchten, helfen wir Ihnen sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Thomas Gießmann
Mittelstr. 18
58285 Gevelsberg

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Alle Angaben ohne Gewähr.