immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Ansprechpartner
Ute Boehm
Friedrichstr. 181
42510 Velbert
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Das Haus liegt in der Langenberger Altstadt neben dem Hardenberger Bach.
Es steht nicht unter Denkmalschutz, fällt aber unter die Altstadtsatzung, da es im Denkmalbereich liegt. Die äußere Hülle ist geschützt. Daher gibt es auch keinen Energieausweis.
Langenberg verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen, gemütliche Altstadt mit Fachwerkhäusern, Restaurants und Cafés.
S-Bahnanschluss nach Essen und Wuppertal.
Freizeitmöglichkeiten: Nizzabad und diverse Sportstätten, außerdem Baumkletterpark im Senderwald am Bismarkturm.
Grünes Umfeld für Wanderungen z.B. Elfringhauser Schweiz.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Dieses einseitig angebaute Haus bietet im Erdgeschoß ein Ladenlokal mit Küchenzeile und WC.
Im 1. OG liegen das Wohn-/Esszimmer mit kleiner Kochküche und Gäste-WC.
Ein Treppenlift ist vorhanden.
Im Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafräume. Einen Schlafraum erreichen Sie durch das
modernisierte, helle Duschbad.
Außerdem steht ein Spitzboden als Staufläche zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert.
2 Garagen gehören zum Angebot. Diese liegen wenige Gehminuten entfernt auf der Märkischen Straße.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Rollläden
Das Haus verfügt über 2 Gasheizungen aus 2022. (Keller)
Die Elektrik ist 3-adrig. Neuer Elektrokasten im Keller aus 2022.
Rollos sind vorhanden.
Das Dach wurde 1977 erneuert und gedämmt.
Die Holzisofenster sind von 1977.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Ute Boehm
Friedrichstr. 181
42510 Velbert
Alle Angaben ohne Gewähr.