2-Familienhaus mit großem Grundstück in sehr ruhiger Wohnlage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk und Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss, 254,97 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen zweigeschossigen Anbau und einen eingeschossigen Bungalow ohne Unterkellerung mit 68,33 m² Wohnfläche, sowie eine Garage mit Abstellraum und Nebengebäude. Baujahr des Hauptgebäudes 1925, des Bungalows 1969 und des Wintergartens 1990.

Raumaufteilung:
Keller: Flur, 2 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Dusche/WC;
Erdgeschoss/Wohnung 1: Diele, Arbeitszimmer, Dusche/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer;
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Zwischenflur, 3 Kinderzimmer, Wintergarten, Balkon, 163,1 m²;
Erdgeschoss/Wohnung 2: Flur, 4 Zimmer, Bad/WC, ehemalige Küche, 91,87 m²;
Bungalow/Erdgeschoss: Flur mit Küche, Heizungsraum, Schlafzimmer, Dusche/WC, 2 Abstellräume, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer, 68,33 m².

Es sind Durchgangsräume bzw. gefangene Räume vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung; Warmwasser im Hauptgebäude wird von der Heizungsanlage bereitgestellt, im Bungalow durch einen Elektro-Durchlauferhitzer. Möglicherweise vorhandene Altlasten können nicht ausgeschlossen werden. Es sind keine Baupläne verfügbar. Teilweise besteht ein teilweise erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung und Modernisierung.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 312.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 218.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.