Familienfreundliches umfangfreich modernisiertes REH in guter Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, in einer Sackgasse (Habichtstraße).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Haus wurde 2025 umfangreich renoviert.
Erneuert wurden: Badezimmer und Gäste-WC (verbaut wurde ausschließlich Markenware der Firmen Villeroy & Boch, Grohe und Geberit), Türen sowie Oberböden. Die Wände und Decken sind neu tapeziert und gestrichen worden, ebenso ist die Fassade neu gestrichen. Die Treppenstufen wurden sandgestrahlt sowie neu versiegelt. Außerdem sind die Brennwerttherme und das Abgasrohr in 2025 ausgetauscht worden.
Aufgrund eines Wasserschadens wurde das Dach komplett erneuert (inkl. Balken, Schalung, Dämmung und Dacheindeckung). Die Elektrik im Haus ist komplett überprüft und größtenteils erneuert (inkl. Schalter und Steckdosen) worden.
Eine Haustür (Firma Hörmann) ist bestellt und wird selbstverständlich noch vor Bezug eingebaut.
Das Garagentor ist elektrisch betrieben und kann per Fernbedienung geöffnet werden. Ebenfalls ist das Dach der Garage mit neuer Dachpappe beklebt worden.

Der Garten ist durch eine Terrassentür im Wohnzimmer und durch einen Zugang neben der Garage betretbar.
Die Rasenfläche der Außenanlagen wurden 2025 mit Rollrasen versehen.

Das Haus ist bezugsfertig.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Ein Glasfaseranschluss liegt im Keller.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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