Exklusives Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Übach-Palenberg gehört zu den attraktiven Wohnorten des Kreises Heinsbergs.



Der Kindergarten "Johanniter-Kindertagesstätte", sämtliche Arten von Schulen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind vor Ort.



Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.



Des Weiteren ist der Bahnanschluss in wenigen Minuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Neubaugebiet ‚‚Am Rimburger Acker" in Übach-Palenberg – ein exklusives Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses neuwertige Schmuckstück aus dem Jahr 2005 präsentiert sich in solider Massivbauweise und beeindruckt durch eine gehobene Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bieten.

Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss noch ein Studio, welches zu Wohnzwecken genutzt wird. Dieses Zimmer mit ca. 14 m² Fläche wurde bei der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt.



Das Haus steht auf einem 377 m² großen Grundstück und bietet damit ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Die stilvolle Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten.



Lassen Sie sich von der gelungenen Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Atmosphäre verzaubern. Dieses Einfamilienhaus in Übach-Palenberg wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden – der ideale Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet.

- Massivbauweise ohne Keller

- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung als Fußbodenheizung im EG sowie Badezimmer

- Isolierverglaste Sprossenfenster

- Wärmedämmverbundsystem

- Tageslichtbad mit großer Dusche und Bidet

- Satteldach mit Dämmung

- Terrasse mit Markise

- Doppelgarage mit Zugang zum Garten



Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.

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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.



Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

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