Ruhige helle moderne Wohnung mit Gartenblick und Balkon im EG 2

Wohnumgebung durch Einfamilienhäuser geprägt. Gute Anbindung an den ÖPNV (Bus+Bahn); Autobahnanschluß an A59 in ca. 2 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut zu erreichen. Zwischen Bonn und Köln gelegen. Kindergarten im Ort. Verschiedene Schulen ca. drei km entfernt.
Reichhaltiges Sport-und Freizeitangebot in fußläufiger Nähe (Golf, Reiten,Tennis, Klettern, Bowling, Eissport, Squash, Hallenfußball, Fußball); zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ruhiges in Seitenstraße gelegenes Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Wärmedämmung und großer Grünfläche hinter dem Haus. Sie sind herzlich eingeladen, sich im Rahmen einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

Ihre Email-Anfrage zwecks Besichtigung sollte Angaben zu Beruf, Einkommen, Familiengröße, Schufa-Auskunft, Mail-Adresse, gewünschtem Einzugsdatum und Rückrufnummer enthalten. Ohne diese Angaben wird Ihre Mail nicht beantwortet.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Helle 3 Zimmerwohnung, Küche, Essen u. Wohnen ein Raum. Abstellraum. 1 modernes Bad mit Mosaik, Wanne und ebenerdiger Dusche mit Glastüre.
Großer Balkon für die Entspannung am Feierabend, Blick in großen Garten.
Heizung über Erdwärmepumpe Wasser/Wasser in Kombination mit Fußbodenheizung. Überdurchschnittliche Raumausstattung mit Steckdosen, mehrere Satelliten- Anschlussdosen. Große Keramik-Fliesen + Vinyl-Boden-Belag in den Schlafzimmern. Wohnzimmerfenster bis zum Boden, elektrische Rollläden. Zusätzlicher eigener Kellerraum. Wasch-/Trockenraum mit Platz für eigene Waschmaschine + Trockner. Fahrradkeller.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise erforderlich. Die Haltung von Hunden und Katzen ist nur mit vorheriger schriftlicher Erlaubnis des Vermieters zulässig. Die Haltung von exotischen oder gefährlichen Tieren ist nicht erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.