EIN SELTENES JUWEL - KLIMAANLAGE & WÄRMEPUMPE

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Bahnhof, Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken oder Ärzte. Ebenso schnell sind Sie an der Wahner Heide und können die Ruhe des Waldes genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Hauptstr. 248
53842 Troisdorf

Die Wohnung besticht mit ihrer hochwertigen Ausstattung. Dazu zählen Klimaanlage, Rainshower-Duschen, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen sowie ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne.

Das 7-Parteienhaus überzeugt dank Wärmepumpe und niedrigem Energiebedarf mit geringen Nebenkosten sowie sympathischen Nachbarn. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die hochwertige Einbauküche inklusive Kücheninsel sowie ein zweites großzügig geschnittenes Kellerabteil können auf Wunsch miterworben werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Flur: 11,65 qm
- Masterbad mit Tageslicht, Wanne, Dusche und WC: 8,02 qm
- Gästebad mit Dusche und WC: 3,55 qm
- Wohn-/Essbereich: 47,47 qm
- Schlafzimmer: 21,25 qm
- Kinderzimmer: 12,26 qm
- Kinderzimmer: 12,26 qm
- Balkon: 12,89 qm (Grundfläche 23,78 qm)
- Abstellraum: 2,47 qm

Hinzu kommen im Kellergeschoss:
- Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Abschließbares Kellerabteil

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!