Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

47918 Tönisvorst, Gerhardt-Hauptmann-Straße 32

Kaltmiete
971,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,93 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
971,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Kaution
2.913,00 €
Heizkosten
210,00 € / Monat
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7202449
Anbieter-Objekt-Nr.
372251
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
94 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Tönisvorst, ideal für Familien, Paare oder Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an Krefeld und Mönchengladbach für Flexibilität im Alltag. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und städtische Nähe auf ideale Weise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Objektadresse

Gerhardt-Hauptmann-Straße 32
47918 Tönisvorst

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ideal für Paare oder kleine Familien, die stilvoll wohnen möchten.

Highlights:
•Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
•Ca. 80,93m2 Wohnfläche
•3 gut geschnittene Zimmer
•Duschbad mit moderner Ausstattung
•Helle Küche (Anschlüsse vorhanden)
•Eigener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
•Ruhige Wohnlage

Hinweis zur Bewerbung:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Für die weitere Bearbeitung bitten wir um die Zusendung der letzten drei Gehaltsnachweise sowie einer aktuellen Schufa-Auskunft. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.