Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück

52445 Titz

Kaufpreis
159.000 €
Wohnfläche (ca.)
112,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
569,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Chantal Koep
Zehnthofstr. 15-21
52349 Düren

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
569,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8562997
Anbieter-Objekt-Nr.
10012280
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
2035-03-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
442.40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zwei auf einen Streich - Einfamilienhaus nebst separater Baubarzelle



Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um einen Altbau von ca. 1900.



Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Diele und Badezimmer



Von der Küche hat man Zugang in eine Art Wintergarten (nicht beheizt). Von hieraus gelangt man auf die Terrasse, welche widerrum Zugang zu einem Abstellraum und einer Werkstatt bietet. Ein klassischer Garten grenzt nicht unmittelbar an das Haus.



Obergeschoss:

3 weitere Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) sowie ein weiteres Badezimmer.



Das bebaute Grundstück hat eine Größe von 201 m².



Das Baugrundstück hat eine Größe von 368 m² und ist nach Rücksprache mit der Gemeinde Titz nach §34 bebaubar.

Ausstattung

- zwei Grundtücke, wovon eines noch bebaut werden kann

- teil unterkellert

- isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1997)

- Nachtspeicherheizung (Bj. 1980 und 2009)

- Pelletofen im Wohnzimmer

- Badezimmer ca. 1999 vollständig saniert (inklusive der Wasserleitungen)

- Terrasse und zusätzlicher überdachter Freisitz

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungszertifikates abgestimmt werden können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung und beraten Sie gerne hinsichtlich möglicher Förderungen etc. Sprechen Sie uns einfach an.

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