Großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenidylle!

48291 Telgte

Kaufpreis
535.000 €
Wohnfläche (ca.)
149,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
878,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkassen Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Stefan Böckmann
Rothenburg 5
48143 Münster

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
535.000,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
878,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
2.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8713671
Anbieter-Objekt-Nr.
9796
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2035-07-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
323.70 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959

Lagebeschreibung

Die Wallfahrtsstadt Telgte liegt etwa 12 km von Münster entfernt und bietet ihren Einwohnern einen gesunden Ausgleich zwischen Dorf- und Stadtleben. Hier leben etwas mehr als 20.000 Menschen. Die Stadt ist Ausgangspunkt der B64 und der ortseigene Bahnhof bietet eine gute Anbindung an das Umland. Zudem befindet sich im Stadtgebiet der Verkehrslandeplatz Münster-Telgte, der privaten und geschäftlichen Flugbetrieb ermöglicht. Die idyllische Lage an der Ems macht Telgte zu einem ausgesprochen schönen Ort für Naturgenießer. Radsportbegeisterte finden ein gut ausgebautes Netz schöner Radstrecken. Doch Telgte bietet mehr als nur idyllische Natur, auch ein breit gefächertes Kulturangebot, gemütliche Cafés, Restaurants und lebendige Märkt sind vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebundene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohngegend, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar – ideal für Familien und Berufstätige. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen.

Sonstige Angaben

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