Historisches Fachwerk-Juwel in der Altstadt von Tecklenburg!

Die Stadt Tecklenburg, verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A1 (Hansalinie) zwischen den Städten Osnabrück und Ibbenbüren gelegen, hat einen ihrer Schwerpunkte im Fremdenverkehr. Die Lage der Stadt auf dem Höhenzug des Teutoburger Waldes und die strukturellen Voraussetzungen haben dem nördlichsten Bergstädtchen Deutschlands die Anerkennung „Luftkurort“ und „Kneipp-Kurort“ erbracht. Zum heutigen Tecklenburg mit seinen rund 8.800 Einwohnern gehören die vier Ortschaften Brochterbeck, Ledde, Leeden und Tecklenburg.
Tecklenburg und seine Ortsteile bieten sehr gute Voraussetzungen für Wanderer, Radwanderer und Nordic Walker. Darüber hinaus steht ein beheiztes Waldfreibad zur Verfügung.
Tecklenburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Für Familien werden Kindertageseinrichtungen, Schulen und Sportvereine geboten. Daneben haben sich in Tecklenburg Ärzte mit unterschiedlicher Ausrichtung sowie Apotheken niedergelassen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einzigartig, denkmalgeschützt und urgeschichtlich: Dieses bemerkenswerte Drei Ständer Fachwerkhaus (Einzeldenkmal) stammt aus dem frühen 17. Jahrhundert (vermutlich 1604 oder 1609) und befindet sich mitten in der Altstadt von Tecklenburg – eingebettet in die schmalen Gassen zwischen Burg, Freilichtbühne und historischen Plätzen. Die Denkmalliste weist das Gebäude ausdrücklich als „Drei Ständerrahmenbau“ mit teilweise originaler Substanz aus – ein seltener Zeuge seiner Epoche.



Besonderheiten & Atmosphäre:



• Authentische Fachwerkkonstruktion:



Der Drei Ständerbau zeigt die bauzeittypische Ständerbauweise: konstruktive Holzständer, die über mehrere Geschosse reichen und ein tragendes Gerüst bilden – typisch für Gebäude des 17. Jahrhunderts.



• Denkmalschutz & Ortsbildpflege

Das Haus ist in der Denkmalliste der Stadt Tecklenburg eingetragen und befindet sich in der Denkmalbereichssatzung „Historischer Stadtkern Tecklenburg“, welche das Ensemble zahlreicher Fachwerkhäuser sichert.



• Mit Platz für Gestaltung

Trotz historischer Substanz bietet das Objekt Raum zur Selbstverwirklichung – wer Wert auf individuelle Planung legt und das Besondere schätzt, findet hier sein Traumhaus.



Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei mir.

Ausstattung & Raumaufteilung:



• Untergeschoss

– unterkellert mit separatem, ebenerdigen Seiteneingang – ideal für Werkstatt, Gäste oder Technikraum.

• Erdgeschoss

– Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein markantes Treppenhaus – alles Charakter vermögend und mit historischem Flair.

• Zwischenstockwerk (1½)

– Potential für zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Bad – ideal für eine Nutzung mit historischem Flair.

• Dachgeschoss

– Ein großzügiger Dachraum mit Kamin im Loftflair.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de