156 qm in Tecklenburg - Ihr Wohntraum kann bald Wirklichkeit werden!

49545 Tecklenburg

Kaufpreis
395.500 €
Wohnfläche (ca.)
156,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
749,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Jürgen Hindersmann
Servatiiplatz 3
48143 Münster

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
395.500,00 €
Quadratmeter-Preis
2.110,17 € / m²
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
749,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8283611
Anbieter-Objekt-Nr.
134437NW
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-06-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
131,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt zentrumsnah, in einer ruhigen Wohngegend. Ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schultypen befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeit und Kulturangebot. Die Stadt Tecklenburg hat eine gute Infrastruktur (ÖPNV).

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Zuhause zu besichtigen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Tecklenburg bietet
alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 qm und einem
weitläufigen Grundstück von 749 qm ist dieses Anwesen perfekt für
Familien, die Komfort und Raum zum Leben suchen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
-geräumige Eingangsdiele mit Treppenhaus
-Tageslichtbad
-Gäste WC
-großes lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang
-2 Schlafzimmern
-separate Küche

Dachgeschoss:
- 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer (mit Küchenanschlüssen)
-großes Studiozimmer
-Bad mit Dusche

Kellergeschoss:
-vollständig gefliester Keller
-Vorratsräume
-Waschkeller
-ein Hobbyraum
-Kelleraußentreppe

Besondere Merkmale:
Großer Garten: Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen
und für entspannte Grillabende mit Freunden und Familie.
Garage: Bequemes Parken und zusätzlicher Stauraum für Fahrräder
oder Gartengeräte.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtage Zahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi Nordwest, Himmelreichsallee 40, 48419 Münster, Tel: 0251/973233997, eMail: info@lbsi-nordwest.de, GF: Roland Hustet, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Jürgen Hindersmann
Servatiiplatz 3
48143 Münster

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Alle Angaben ohne Gewähr.