Freistehendes Wohnhaus nebst Garage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, ebenerdig, inklusive Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 137,49 m² Wohnfläche. Angenommenes Baujahr 1959 - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, Garage; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer, Balkon, 74,28 m²; Dachgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer, 63,21 m².

Die Beheizung erfolgt gemäß Baustatistik über einen Kaminofen. In der Bauakte gibt es keinen Antrag auf Genehmigung z.B. einer Gasheizung. Es gibt keinen Gasanschluss auf dem Grundstück, jedoch in der Straße. Es besteht die Möglichkeit, dass das Gebäude zuvor als Einfamilienhaus genutzt wurde. Der Wert für spezielle, objektspezifische Merkmale des Grundstücks wird auf 10.000 € geschätzt. Eine Innenbesichtigung war nicht und eine Außenbesichtigung nur eingeschränkt möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 170.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.