Immobilie mit Potential

Sundern liegt am nördlichen Rand des Schiefergebirges. Im Westen befindet sich das Erholungsgebiet um den Sorpesee, einer der schönsten Stauseen des Sauerlandes. Ein Großteil des Stadtgebietes liegt im Naturpark Homert.
Sundern wird von Land-, Kreis- und Ortsstraßen erschlossen. Eine direkte Anbindung an eine Bundesautobahn besteht nicht.
In der Kernstadt befinden sich viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt ein Schulzentrum, zu dem eine Haupt- und Realschule, ein Gymnasium sowie 2 Grundschulen gehören. Außerdem existieren 4 Kindergärten.
Die gewerbliche Struktur der Stadt ist durch kleine und mittelständische Unternehmen geprägt. Erhebliche Bedeutung hat zudem der Tourismus insbesondere rund um den Sorpesee.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie möchten in zentraler Lage von Sundern wohnen und vermieten?

Dann ist dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Garten und mehreren Garagen genau das Richtige für Sie.

Das Objekt wurde ca. 1910 auf einem ca. 842 m² großen und gepflegtem Grundstück errichtet und in den folgenden Jahrzehnten um einen Verkaufspavillon (ca. 1956) und einen Anbau an das Wohnhaus (ca. 1966) erweitert.

Die Wohnfläche des Objekts umfasst ca. 137 m², die sich auf zwei Wohneinheiten aufteilt.

Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete i.H. von 339,- € monatlich. Das Erdgeschoss steht derzeit leer und kann renoviert und selbst genutzt oder auch vermietet werden. Zusätzlich werden durch die Garagen/ Stellplätze monatlich 115 € generiert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

* Objekt mit Garten
* 2 Stellplätze
* 5 Garagen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de