Kapitalanleger und/oder Handwerker aufgepasst!

46354 Südlohn

Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche (ca.)
350,00 m²
Zimmer
12
Grundstück
828,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Claudia Funke
Bahnhofstr. 1
48683 Ahaus

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1942
vermietbare Fläche
350,00 m²
Grundstücksgröße
828,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8252975
Anbieter-Objekt-Nr.
08001
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Gas
gütig bis
2034-03-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
336,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1942/1973

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Südlohn mit ihren insgesamt ca. 9.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Südlohn und Oeding.
Die Gemeinde Südlohn ist an der L572 und der B 525 sowie der „Baumwollstraße“ (B70), gelegen. Die A 31 ist schnell über die Anschlussstelle Gescher/Coesfeld erreichbar. Auch das niederländische Autobahnnetz ist in kurzer Entfernung um die N 318/319 an der A 18/A 12 bzw. A 1 erreichbar. Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bestehen über die Bahnhöfe in Borken und Ahaus.
Jeder Ortsteil beheimatet eine eigene Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten Stadtlohn, Vreden und Borken (dort u.a. in den Ortsteilen Burlo und Weseke). Angebote der Erwachsenenbildung stellt die Volkshochschule Ahaus auch durch Kurse im Gemeindegebiet zur Verfügung. Die Bücherei Stadtlohn unterhält darüber hinaus in Südlohn und Oeding Zweigstellen.
Diverse Sport- und Schützenvereine, der Spielmannszug sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen auch in der Freizeit für ausreichend Alternativen. Als Sehenswürdigkeiten sind u.a. die Turmwindmühle Menke und der Herrensitz Haus Lohn erwähnenswert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Nicht ganz alltäglich ist dieses Mehrfamilienhaus in Südlohn.

Vier Wohneinheiten stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Die Wohneinheit 1 , die vom Besitzer selber genutzt wurde, ist sehr individuell gestaltet.
Großzügige Bäder, große Schlafräume mit Blick in den Garten, Sauna...., sind nur einige Dinge, die man hier aufzählen kann.
Der im Innenhof liegende Garten ist im Sommer eine Blumenoase, in der man sich zurückziehen und seine Seele baumeln lassen kann.

Zwei Garagen und eine Werkstatt lassen das Herz des Handwerkers höher schlagen.

Des weiteren gibt es drei Wohnungen in verschiedenen Größenordnungen, die ebenfalls viele Möglichkeiten bieten.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage.

Die Ursprungsimmobilie wurde Anfang der 40er gebaut und im Laufe der Jahre erweitert.

Das Gebäude steht auf einem 828 m² großem Eigentumsgrundstück.

Sind Sie interessiert, dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular.
zeitnah stellen wir Ihnen Informationen und Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Immobilien GmbH

Claudia Funke
Bahnhofstr. 1
48683 Ahaus

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.