Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

47638 Straelen

Kaufpreis
169.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
67,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Laurence Emersic
Glockengasse 5
47608 Geldern

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Hausgeld
119,20 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7163011
Anbieter-Objekt-Nr.
12742
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
180,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung wurde im Jahr 1981 errichtet. Sie befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Straelen. Die Wohnfläche von insgesamt 67 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Balkon, welcher sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann nach den üblichen Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren eigenen Wohnstil einzubringen und Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die komfortable Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Hausgeld inklusive Rücklagen beträgt mtl. ca. 119,00 €.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Laurence Emersic
Glockengasse 5
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Alle Angaben ohne Gewähr.