Landgasthof mit Wohnung und Saalbetrieb - vielseitig nutzbar

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der ländliche Gasthof mit einer Wohnung und einer kleinen Bäckerei ist eingeschossig, teilweise unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 138/310 m². Ein Saalanbau mit einer Nutzfläche von 503 m² sowie ein Lagergebäude mit 110 m² Nutzfläche gehören ebenfalls dazu. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1876, der Saalanbau wurde 1936 hinzugefügt und das Lagergebäude wurde 1957 erbaut. Die letzte Baumaßnahme fand 2009 statt, bei der Nutzungsänderungen durchgeführt und der Brandschutz angepasst wurden.

Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung wurde kontinuierlich renoviert. Es sind keine offensichtlichen Mängel feststellbar. Es wird angenommen, dass keine Schäden vorliegen, die über die üblichen Verschleißerscheinungen hinausgehen. Der Zugang zu den Parkplätzen erfolgt über ein Grundstück, das nicht zwangsversteigert wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 189.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 132.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.