Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

32839 Steinheim

Kaufpreis
158.000 €
Wohnfläche (ca.)
125,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
980,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Detmold

Ansprechpartner

Sabine Kotzot
Nieheimer Straße 2
33034 Brakel

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
158.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1938
Grundstücksgröße
980,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8341543
Anbieter-Objekt-Nr.
11313
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2034-08-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
357.90 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1938

Lagebeschreibung

Steinheim ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Steinheim bildet ein Mittelzentrum in der Steinheimer Börde, einer der Hauptlandschaften des früheren Hochstifts Paderborn. Diese Landschaft wurde in Sachsenzeiten Wethi - Weizengau - genannt. Die Stadt liegt im hügeligem Vorland des Eggegebirges.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Steinheim, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus der ideale Ort für Ihre Familie.

Die Gartenhütte mit Freisitz lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Der weitläufige Garten bietet nicht nur Platz zum Spielen für die Kinder, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als blühendes Blumenparadies oder als entspannender Rückzugsort.

Der sanierungsbedürftige Anbau bietet Ihnen Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte bietet.

Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv wie das Objekt selbst. Steinheim zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine hervorragende Infrastruktur.

Zögern Sie nicht länger! Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Raum und eine traumhafte Lage – perfekt für Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Ausstattung

Wärmeverbundsystem 2004

Fenster älter, teilweise 1995

Sanierung der Geschosstreppe 2000

im Dachgeschoß nur WC, kein Bad

Sauna und Dusche zusätzlich im Keller

großer Garten mit Gartenhütte

Anbau inkl. Werkraum sanierungsbedürftig

Ölheizung muss erneuert werden

große Garage

schöne Lage

Anbieter dieses Objekts

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Sabine Kotzot
Nieheimer Straße 2
33034 Brakel

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