Erstbezug nach Kernsanierung, niedrigenergie 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterasse in Steinhagen

Die Immobilie liegt in einer idyllischen Wohngegend von Obersteinhagen, am Ende
einer kleinen Anliegerstraße – ganz ohne Durchgangsverkehr.
Direkt hinter dem Haus beginnen die Felder, Wiesen und Waldstücke – ideal für
Spaziergänge, zum Spielen mit Kindern oder einfach, um tief durchzuatmen und
den Sonnenuntergang genießen.
Gleichzeitig ist alles in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken
und Kindergärten sind schnell erreichbar. Viele Schulen befinden sich in direkter
Umgebung.
Auch Bielefeld und Gütersloh sind nur einen Katzensprung entfernt – perfekt für
alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 65 und 88 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 75 gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Elisabethstrasse 19
33803 Steinhagen

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 94 m² Wohnfläche mit zwei
Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang zur
Dachterrasse sowie einer separaten Küche – ebenfalls mit Zugang zur
Terrasse.
Ein modernes Duschbad mit Glasabtrennung sowie hochwertige
Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Besonderheiten:
Energieeffizienzstandard KfW 40 Plus!
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer & Küche mit Zugang zur grossen Dachterrasse
Großzügiges Bad mit Tageslicht
Elektrische Rollläden
Dreifachverglasung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Fliesenböden Villeroy & Boch in allen Räumen
Modernes Duschbad mit Glasabtrennung
Raumthermostate in allen Zimmern
Einbauspots
Waschkeller & separater Kellerraum
Doppelgarage & Stellplätze
Umweltfreundliche Heiztechnik: Pellet + Solarthermie
Wärmedämmung durch neue Fassade
Hochwertige Zimmertüren
Waschmaschinenanschlüsse in Bad & Keller
Gartennutzung nach Vereinbarung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!